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Breitenfurter Strasse, 1230 Wien

Nahe des Lainzer Tiergartens im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht, in Zusammenarbeit mit der PROJECT PIW Immobilien Wohnen GmbH, ein Wohnbauprojekt, bestehend aus 14 Wohnungen und sechs Einfamilienhäusern. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch großzügige Gartenflächen im Erdgeschoss und attraktive Balkone und … Weiterlesen

Breitenfurter Strasse 510, Wien

Projektdaten

Verfahren
Auswahlverfahren
Bauherr
PROJECT PIW Wohnbau zwei GmbH & Co. KG
Riemergasse 14, 5. Stock, Top 33
1010 Wien
Auftraggeber
PROJECT PIW Immobilien Wohnen GmbH
Riemergasse 14, 5. Stock, Top 33,
1010 Wien
Ort
Breitenfurter Strasse 510, 1230 Wien
Planungsbeginn
04/2016
Baubeginn
04/2019
Fertigstellung
07/2020
Baukosten
-
Auftragsumfang
Generalplanung

In direkter Nähe zum Lainzer Tiergarten, im Südwesten Wiens, entstehen auf 3.765m² Grundstücksfläche sechs Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten in Hanglage und 12 Wohnungen in zwei Baukörpern an der Breitenfurter Strasse. Die entspannte Wohngegend mit ihrer geringen Dichte und Nähe zum Lainzer Tiergarten bietet den Bewohnern eine ruhige Wohngegend in herrlicher Grünlage. Die Anordnung der einzelnen Gebäude orientiert sich an der Geländetopographie – das Grundstück steigt nach Norden hin an – sodass eine optimale Belichtung der Wohnräume gegeben ist. Der Zugang zu den einzelnen Gebäuden erfolgt von der Breitenfurter Strasse bzw. der Eisenberggasse.

Die am Hang gelegenen Mehrfamilienhäuser bieten genügend Platz zur persönlichen Entfaltung in einer attraktiven Wohnumgebung. Großzügige Terrassen ergänzen die Wohn- und Schlafzimmer in den Hanghäusern. Der vordere Baukörper ergänzt das luftige Angebot und zeichnet sich durch eine kompakte Organisation und effiziente Nutzung aus.

Im oberen Bereich des Grundstücks entstehen in den sechs einheitlichen Hanghäusern 12 Wohnungen mit ca. 56 bis 86m² Wohnnutzfläche. Im unteren Bereich, an der Breitenfurter Strasse, werden 12 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und einer Größe von 51 bis 108m² errichtet. Der Schwerpunkt liegt bei 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 75m². Sämtlichen Wohneinheiten ist ein persönlicher Freibereich in Form eines Gartens, einer Terrasse, Loggia oder eines Balkons zugeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich der Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Im Untergeschoss sind die Einlagerungsräume zu den jeweiligen Wohneinheiten untergebracht und 20 PKW-Stellplätze.