Hauptstrasse 86, Hinterbrühl

Projektdaten

Verfahren
Auswahlverfahren
Bauherr
H86 GmbH & Co KG
Bloch-Bauer-Promenade 12/1A
1100 Wien
Auftraggeber
H86 GmbH & Co KG
Bloch-Bauer-Promenade 12/1A
1100 Wien
Ort
Hauptstrasse 86, 2371 Hinterbrühl
Planungsbeginn
08/2020
Baubeginn
03/2024
Fertigstellung
06/2025
Baukosten
keine Angabe
Auftragsumfang
Generalplanung und ÖBA

In der Marktgemeinde Hinterbrühl entsteht in der Hauptstraße 86 ein neues attraktives Wohngebäude mit zehn Wohneinheiten. Der Standort bietet eine ruhige Wohnlage mit günstiger Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. In weniger als 10 Minuten sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Volksschule fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Der Wohnbau fügt sich, durch seine Gestaltung, in die Umgebung ein. Das Gebäude verfügt über zwei oberirdische Geschosse, ein Dachgeschoss und zwei Untergeschosse, die barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden.

Alle geplanten Wohneinheiten verfügen über eigene Freibereiche in Form von Terrassen oder Balkonen. Die Wohnungen bestehen aus einem optimalen Mix aus 2-4 Zimmer-Einheiten. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine großzügige Wohnküche mit direktem Bezug zum Außenraum.

Im 1. Untergeschoss sind die Einlagerungsräume und ein Fitnessraum untergebracht und im 2. Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Technikraum, der Fahrradraum, der Kinderwagenraum, der Müllraum und der Waschraum. Der Freiraum samt einem Spielplatz erschließt sich entlang des aufsteigenden Geländes und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Wohngebäude entspricht den aktuellen baubiologischen und -ökologischen Anforderungen. Die zur Verfügung stehenden Ressourcen werden optimal und sparsam verwendet, wodurch die Umwelt so wenig wie möglich belastet wird.