Leystrasse 122-126, Wien

Projektdaten

Verfahren
Auswahlverfahren
Bauherr
RE Wohnraum GmbH
Donau-City-Straße 1
1220 Wien
Auftraggeber
Mischek Bauträger Service GmbH
Donau-City-Straße 1, 3. OG
1220 Wien
Ort
Leystrasse 122-126, 1200 Wien
Planungsbeginn
12/2020
Baubeginn
12/2023
Fertigstellung
05/2025
Baukosten
keine Angabe
Auftragsumfang
Architekturplanung

Das Bauvorhaben im 20. Wiener Gemeindebezirk beinhaltet insgesamt 53 Wohneinheiten, ein zur Leystraße orientiertem Geschäftslokal sowie eine unterirdische Garage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Projekt platziert sich in die bestehende Stadtstruktur im 20. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Donau und den Stadtentwicklungsgebieten Nord- und Nordwestbahnhof. Fußläufig befindet sich die S-Bahn-Station Traisengasse, welche den Standort sowohl mit der Innenstadt Wiens als auch mit Naheerholungsgebiete inner- und außerhalb der Stadtgrenze verbindet.

Bei den Wohnungen wurde ein Mix aus 2-4 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Wohnküche mit wohungsbezogenen Freiräumen. Diese werden im Erdgeschoss mittels Terrassen bzw. Gärten und in den Obergeschossen mit Balkonen, Loggien und Terrassen realisiert.

Der langgestreckte Baukörper mit seiner klaren und funktionalen Formensprache fügt sich in die vorhandene Blockrandstruktur ein. Zum Hof ausgerichtet sind Wohnungen, Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum und ein Kleinkindspielplatz.

Die elektrische Energieversorgung erfolgt aus dem Netz der Fa. Wiener Netze GmbH und wird durch eine PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes unterstützt.