Wagramer Strasse 64-66, Wien

Projektdaten

Verfahren
Auswahlverfahren
Bauherr
Worthliving Real One GmbH
Donau-City-Strasse 11 Top Nr.
1220 Wien
Auftraggeber
Worthliving Real One GmbH
Donau-City-Strasse 11 Top Nr.
1220 Wien
Ort
Wagramer Strasse 64-66, 1220 Wien
Planungsbeginn
10/2018
Baubeginn
04/2021
Fertigstellung
09/2022
Baukosten
4,30 Mio. (netto)
Auftragsumfang
Generalplanung

Die Wohnhausanlage befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk und liegt im wachsenden und verkehrstechnisch gut erschlossenen Gebiet zwischen Donauzentrum und alter Donau. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Straßenbahnstation Siebeckstrasse sowie über die fußläufig erreichbare U-Bahnstation Kagran gegeben.
Der Baukörper gliedert sich straßenseitig in sieben, gartenseitig in vier oberirdische Geschosse mit reiner Wohnnutzung. Entlang der Wagramer Strasse wird die Fassade durch großzügige Balkone und Loggien gegliedert. Im Gartentrakt sind ausschließlich Balkone vorgesehen. Die Dachgeschosswohnungen der obersten Etage verfügen über großzügige Dachterrassen.
Insgesamt umfasst das Projekt 49 Wohneinheiten zwischen 40-95 m² Wohnnutzfläche. Der Schwerpunkt liegt hier bei kompakten 2-Zimmer Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Zufahrt zur Tiefgarage ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie der Müllraum. Die Tiefgarage umfasst 28 PKW-Stellplätze.