An der Schanze, Wien

Projektdaten

Verfahren
Auswahlverfahren
Bauherr
Real One Immobilienentwicklungs G.m.b.H
Hochwaldweg 2/Top 2.38
1220 Wien
Auftraggeber
Real One Immobilienentwicklungs G.m.b.H
Hochwaldweg 2/Top 2.38
1220 Wien
Ort
An der Schanze 25, 1210 Wien
Planungsbeginn
01/2018
Baubeginn
03/2021
Fertigstellung
10/2022
Baukosten
27,26 Mio. (netto)
Auftragsumfang
Generalplanung

Im Donaufeld soll zukünftig ein neuer zukunftsfähiger Stadtteil mit leistbarem Wohnraum und hohen Lebensqualität entstehen. Zu diesem zählen auch die neuen Wohnhausanlagen an der Schanze. Die Liegenschaft kann bei Bedarf in bis zu vier getrennte Bauplätze aufgeteilt werden. Diese vier Grundstücke werden durch vier unterschiedlich hohe und in sich gestaffelte Baukörper mit gesamt 212 Wohnungen besetzt. Auch das äußere Erscheinungsbild und Bauvolumen sind jeweils unterschiedlich, wobei jeweils die zwei, diagonal zueinanderstehenden, Bauteile miteinander korrespondierend ein ähnliches Fassadenbild aufweisen. Dem Bauteil B und C verleihen ein geschossweise umlaufendes grünes Band entlang der Balkone und raumhohe Fenster der Fassade ihren Rhythmus. Die graue Fassade von dem Bauteil A wird durch schlanke mehrgeschossige Stangen elegant gegliedert. Dieses raumbildende Element bietet Platz für die natürliche Bepflanzung, die als eigenständiges Gestaltungselement gilt. Die weiß gehaltene Fassade von dem Bauteil D wird mit einem vorgesetzten Raumgitter umrahmt. Diese vorgesetzte Struktur fasst die Balkone und Terrassen zusammen und dient gleichzeitig als Stützpunkt für die Fassadenbegrünung. In allen Bauteilen ist jeder Wohnung mindestens eine Terrasse, ein Balkon, ein Garten oder eine Loggia zugeordnet. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Begrünung der Fassaden und Dächer sowie der freien Flächen zwischen den Bauten gelegt, um die urbanen Wohnräume naturnah zu gestalten und den Wunsch nach grünen Freibereichen zu erfüllen. Die zeitgemäße Fassadengestaltung fügt die Anlage in die neue moderne Wohngegend und den qualitätvollen und hochwertigen Stadtraum ein.