Im Wohnquartier „Ellener Hof“ in Bremen sollen zwei Wohngebäude mit ca. 40 Wohneinheiten auf Basis der Rahmenvereinbarung des GdW „Serielles und modulares Bauen“ realisiert werden. Der Systementwurf basiert auf einem ökologisch und energetisch hochwertigen Holzskelett mit variablen Ausfachungselementen. Bei dem Holz-Baukastensystem von der Lukas Lang Building Technologies GmbH werden die standardisierten vorgefertigten Elemente direkt auf der Baustelle mit herkömmlichen Handwerkszeug und Akkuschraubern zusammengebaut. Dieses Bausystem ermöglicht eine hohe Flexibilität und Anpassungsfähigkeit in jeder Nutzungsphase der Gebäude.
Die Gebäude sind als 6- und 7-Spänner an einer durchgesteckten Erschließungsachse konzipiert. Entlang dieser lichtdurchfluteten Mittelzone sind beidseitig jeweils 3-4 Wohnungen pro Geschoss angeordnet. Den Wohnungen vorgelagert sind Freibereiche in Form von Terrassen und Balkonen. Die Pflanztröge an den Balkonen sorgen zusammen mit den Dachgärten für einen hohen Grünanteil an der Gebäudehülle. Beide Häuser verfügen über eine großflächige Gemeinschaftsterrasse mit Dachgarten im 3. Obergeschoss.
Projekt wurde vorgestellt bei der Fachkonferenz Modularer Wohnbau 2021
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