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Baufortschritt Hofwiesengasse

Baufortschritt Hofwiesengasse

Baufortschritt Hofwiesengasse 17.05.2019 Trotz der teilweise widrigen Witterungsbedingungen wird der Rohbau hergestellt. Die Erdgeschoss-Wände sind bereits über die gesamte Länge fertig. An der Hofwiesengasse wurden schon einige Wände des 1. Stockes betoniert. Dies gilt ebenso für den Bauteil 1 an … Weiterlesen

Baufortschritt Hofwiesengasse

Baufortschritt Hofwiesengasse

Baufortschritt Hofwiesengasse 28.02.2019 Das Frühlingswetter hat Einzug gehalten und damit können nun die Bauarbeiten bei idealen nahezu Bedingungen voranschreiten. Im ersten Bauabschnitt wird die Decke über Keller geschalt. Die Bewehrungsarbeiten an der Fundamentplatte in Bauabschnitt 2 sind beinahe abgeschlossen. Nach … Weiterlesen

Baufortschritt Hofwiesengasse

Baufortschritt Hofwiesengasse 13.12.2018 Nach der Verlegung der Strassenbahnstation und dem Einrichten der Baustelle konnten die Bauarbeiten beginnen. Die Bohrpfähle wurden fertig gestellt und auch die Pfahlroste sind im Wesentlichen fertig. Von der Lainzer Strasse beginnend wurde der Baugrubenaushub und die … Weiterlesen

Hofwiesengasse 12, Wien

Projektdaten

Verfahren
Auswahlverfahren
Bauherr
Preyergasse PE GmbH,
Lampigasse 9/11
1020 Wien
Auftraggeber
Preyergasse PE GmbH,
Lampigasse 9/11,
1020 Wien
Ort
Hofwiesengasse 12, 1130 Wien
Planungsbeginn
04/2016
Baubeginn
10/2018
Fertigstellung
02/2020
Baukosten
10,89 Mio. (netto)
Auftragsumfang
Projektentwicklung, Generalplanung und ÖBA

Auf einem schmalen, ca. 2.700m² großem Grundstück, welches an drei Seiten zum öffentlichen Gut orientiert ist, werden ca. 74 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal geschaffen. Insgesamt entstehen ca. 5.300m² verwertbare Fläche. Zusätzlich sieht der vorhandene Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Richtung Preyergasse unterschiedliche Gebäudehöhen vor. Diese stellen eine zusätzliche Herausforderung an die Baukörpergestaltung dar.
Die Erschließung erfolgt über insgesamt vier Stiegenhäuser, um potentielle Gangflächen in den einzelnen Geschossen zu minimieren. Es werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen geschaffen, welche durchwegs mit einem wohnungsbezogenen Freiraum ausgestattet sind. Auf Grund des gewählten Konstruktionsrasters ist es auch möglich, je nach Nachfrage, Wohnungen zusammen zu legen bzw. zu trennen, um flexibel auf die Bedürfnisse von zukünftigen Bewohnern eingehen zu können.
Im Erdgeschoss werden zur Strasse hin die notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie zum Beispiel hochwertige Erschließungsbereiche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum, etc. situiert. Weiters wird im Bereich Lainzer Strasse / Preyergasse ein Geschäftslokal hergestellt, um die notwendige Nahversorgungsinfrastruktur zu ergänzen.