Inmitten eines heterogenen Gebiets, nahe der St. Pöltner Innenstadt, wird eine 5-geschossige Wohnhausanlage mit Geschäftsflächen errichtet. Das Projekt besteht aus fünf Baukörpern und umfasst ca. 1.800m² Geschäftsflächen und 153 Wohneinheiten.
Erdgeschossig, entlang der Mariazeller Straße, werden die Gewerbeflächen und die notwendige Infrastruktur für das Gesamtprojekt in einem durchlässigen Sockelbauwerk hergestellt.
Straßenseitig wird ein 5-geschossiger Riegel ausgebildet. Über dem Erdgeschoss, von den Hauptverkehrsachsen abgewandt, entwickeln sich punktförmige Baukörper, welche sich am Volumen der umliegenden Wohngebäude orientieren. Diese umschließen, gemeinsam mit dem nach Außen gerichteten Riegel, einen großzügigen Freiraum über dem Erdgeschoss.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad gelangt man von allen Straßenseiten auf die Sockelplatte und über den Freibereich zu den jeweiligen Hauseingängen. Die Tiefgarage erstreckt sich fast über das gesamte Grundstück und verbindet die einzelnen Gebäude miteinander. Die Zufahrt für Fahrzeuge und die Anlieferung erfolgt über die Josefstraße. Die Straßenfront an der Mariazellerstraße wird durch vertikale Gärten gegliedert.
Die punktförmigen Gebäude weisen eine innenliegende Erschließung mit kurzen und natürlich belichteten Wegen auf.
Alle Wohnräume sind von der Mariazellerstraße abgewandt und weisen großzügige wohnungsbezogene Freiräume auf. Diese werden in die Fassadenebene gerückt, wodurch die Baukörper ihr klar definiertes Volumen beibehalten.
Im Erdgeschoss wurde ein großer, bauplatzübergreifender Spielplatz vorgesehen. Auf der Sockelplatte werden ein weiterer Spielplatz sowie vielseitig nutzbare Aufenthaltsbereiche und Dachgärten angeordnet. Alle Dachflächen werden als Gründächer ausgeführt und zusätzlich mit Photovoltaikelementen ausgestattet.