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Baufertigstellung Wagramer Strasse

Baufertigstellung Wagramer Strasse 27.07.2018 In Zusammenarbeit mit der STRABAG AG als Generalunternehmer wurde für die Antigua Immobilien- und Handelsgesellschaft die Wohnhausanlage Wagramer Strasse 38 in 1220 Wien planungsgemäß fertiggestellt. Die 37 Wohnungen, 5 Reihenhäuser und 27 PKW-Stellplätze stehen nun für … Weiterlesen

Baufortschritt Wagramer Strasse

Baufortschritt Wagramer Strasse

Baufortschritt Wagramer Strasse 12.06.2018 Die Arbeiten in der Wagramer Strasse sind fast abgeschlossen und bald können die Eigentümer ihre Wohnungen beziehen. Die Fassade wurde vollständig verputzt und gestrichen. Das Gerüst an der Fassade des Bauteils 2 wurde bereits abgebaut. In … Weiterlesen

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Baufortschritt Wagramer Strasse 29.03.2018 Schritt für Schritt naht die Fertigstellung in der Wagramer Strasse und es werden erste Ergebnisse des Innenausbaus sichtbar. Die Deckenuntersichtdämmung wurde in der Tiefgarage vollständig angebracht. Das Stiegenhaus wurde weiß gestrichen und die Handläufe montiert. Die … Weiterlesen

Wagramer Strasse 38, Wien

Projektdaten

Verfahren
Auswahlverfahren
Bauherr
-
Auftraggeber
Antigua Immobilien- und Handelsgesellschaft m. b. H.,
Walfischgasse 6/2/6,
1010 Wien
Ort
Wagramer Strasse 38, 1220 Wien
Planungsbeginn
02/2016
Baubeginn
03/2017
Fertigstellung
10/2018
Baukosten
4,50 Mio. (netto)
Auftragsumfang
Generalplanung

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Der Standort liegt verkehrsgünstig nahe der U1 Station Alte Donau sowie an der Bushaltestelle des 20A Richtung Neue Donau.
Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Der strassenseitige Baukörper erstreckt sich entlang der Wagramer Strasse und der zweite Bauteil nimmt die südliche Baufluchtlinie auf. Die Wohngebäude bieten Raum für 42 Wohneinheiten, in unterschiedlichen Größen, die alle über einen wohnungsbezogenen Freiraum verfügen. Die Wohnungen sind nach Süden und Westen orientiert. An der Südseite befinden sich Balkone, währen die Westseite mit Loggien ausgestattet ist. In den Dachgeschossen befinden sich Terrassen. Ein umlaufendes Band, entlang der Balkone und Fenster, verleihen der Fassade ihren Rhythmus.
Die Wohnhausanlage in der Wagramer Strasse befindet sich an einer zukunftsreichen Entwicklungsachse, die einen Aufschwung erfährt. Das Kaiserwasser und die Alte Donau können als Erholungsgebiet und für Freizeitaktivitäten genutzt werden. Der Wohnbau schafft mit einer baulichen Dichte qualitätsvolle urbane Wohnräume und erfüllt den Wunsch nach Wohnraum mit privaten Freibereichen. Die Erschliessung der beiden Baukörper erfolgt einerseits über die Wagramer Strasse, für den Bauteil 1, und über die Eiswerkstrasse, für den Bauteil 2. Im Bauteil 1 ist im Erdgeschoss ein Fahrrad- und Kinderwagenraum untergebracht. Für Bauteil 2 gibt es im Freien überdachte, abgeschlossene Fahrradabstellplätze.
Bauteil 1 weist 5 überirdische Geschosse und 2 Dachgeschosse auf, in denen 37 Wohneinheiten untergebracht sind. Die Wohnungsgrössen liegen zwischen 40-95 m², wodurch eine breite Nachfrage abgedeckt wird. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang auf Balkon, Loggia oder Terrasse. Bauteil 2 weist 3 überirdische Geschosse mit 5 Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern auf. Auch hier verfügen alle Wohnungen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang zum Außenbereich. Jeder Bauteil besitzt einen eigenen Zugang ins Untergeschoss mittels Aufzug und Treppe sowie eine separate Erschliessung zu den Einlagerungsräumen und den 27 PKW-Stellplätzen.